ザ・パークハウス西宮

  • 兵庫県西宮市櫨塚町

  • / 西宮駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 10階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
5,180万円
77.2万円/㎡
相場
4,804万円
71.6万円/㎡
2,928
4,178
5,429
6,679
AI査定結果
推定相場価格
4,804万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,178万円〜5,429万円
62.3万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・パークハウス西宮
5,180万円(77.2万円/㎡)/ 10階 / 67.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/315,180万円77.2万円10階 67.06㎡ 3LDK
2025/03/014,580万円70.5万円3階 64.94㎡ 3LDK
2023/08/245,680万円67.3万円8階 84.45㎡ 3LDK
2023/06/045,980万円70.8万円8階 84.45㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は73.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ザ・パークハウス西宮
西宮市櫨塚町
西宮駅8分 5,180万円77.2万円67.063LDK10階 / 10階建 201361RC
2024/01/28ファインフラッツ西宮
西宮市櫨塚町
西宮駅6分 4,580万円65.1万円70.353LDK1階 / 7階建 201445RC
2024/07/03ライオンズ西宮北口室川町
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2025/03/19サンクレイドル西宮北口
西宮市青木町
西宮駅10分 4,480万円77.7万円57.652LDK6階 / 7階建 201657RC
2023/08/28プラウド西宮松原町
西宮市松原町
西宮駅5分 5,680万円74.2万円76.53LDK10階 / 10階建 201536RC
2025/06/02プラウド夙川コートテラス
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西宮北口駅7分 5,980万円75.2万円79.492LDK1階 / 5階建 西201740RC
2023/02/05エスコート西宮グランハーツ
西宮市津門大塚町
西宮駅6分 4,180万円61.8万円67.663LDK5階 / 6階建 201347RC
2024/05/22ワコーレ西宮アクス
西宮市津門大塚町
西宮駅7分 4,680万円65.6万円71.292SLDK3階 / 10階建 200863RC
2024/05/29ワコーレ西宮AXE
西宮市津門大塚町
西宮駅7分 4,680万円65.6万円71.292SLDK※Sはサービスルーム3階 / 10階建 200863RC
2024/07/03ワコーレ西宮エグゼ
西宮市津門稲荷町
西宮駅9分 3,380万円58.7万円57.582LDK5階 / 7階建 201435RC
2024/01/28ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ
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2024/03/25ルネグラン西宮北口昭和園
西宮市南昭和町
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2024/12/01プレサンスロジェ西宮北口
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2025/01/23ジオ西宮北口花鳥苑
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2022/06/07西宮北口昭和園アーバンライフ
西宮市南昭和町
西宮北口駅5分 6,180万円76.9万円80.413LDK1階 / 6階建 200921RC
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2022/11/04プレサンスロジェ西宮今津駅前
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2024/11/30イニシア西宮北口
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2024/06/13パークホームズ夙川松下町
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ザ・パークハウス西宮
西宮市櫨塚町
西宮駅8分 16.6万円0.25万円67.063LDK10階 / 10階建 201361RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、西宮市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.2万円)は西宮市の平均と比較して31.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
西宮市
58.7万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス西宮
所在地兵庫県西宮市櫨塚町
交通西宮駅徒歩8分
築年月2013年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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